Yu’s diary ぜーんぶ文字のブログ

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【保存版】初心者向け不動産投資相談

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こんにちは、ゆーです

 

ポイントサイトの不動産投資案件って高額だけど不安も多いですよね。

強引な勧誘をしつこくされないかとか。

 

実際に体験した私がその実態と効率的な活用をお知らせします

*1

 

  ポイントサイトは以下から加入できます

 『げん玉』 http://www.gendama.jp/invite/?frid=6704972&ref=90000-spline

『ちょびリッチ』http://www.chobirich.com/introduce/?3330307
 

不動産投資相談案件の魅力

  貰えるポイントが大きい

 何と言っても30000ー40000ポイントの破壊力です。
 ANAマイルでソウルビジネスクラスの往復が可能です!
 ただし、レギュラーシーズンですので詳しくはANAホームページをご確認下さい

www.ana.co.jp

  仕事に役立つ

  今、日本全体が異業種連携による新たな業務創造がトレンド化している感が有りますので、不動産の仕組みに疎い私には勉強になりました。実際に仕事で不動産業界の方と話す機会がありましたが、ベースの業界知識があるのとないのでは商談の質が変わってきます。

  

   不動産投資に興味がある

  不動産への投資での節税効果や収入の複線化に興味がリアルにありました

 

実際に体験をしてみた

  何社ぐらい体験したか?

  10社ぐらいはセミナーや個人面談に行きました。わざわざ休日に出かけるのは面倒なので、平日の仕事終わりを利用して行きました。2時間ぐらいは平均して拘束されます。不動産屋さんだけあって面談場所は一等地の綺麗なビルにあることが多かったです。

  

 基本の流れはコレ!!

 ポイントサイト経由でセミナーor面談申込→電話が掛かってくる→セミナー・面談日程調整/色々ヒアリングもされます→セミナー・面談→面談(2回に渡ることが多い)→ポイント付与、付与されない場合はポイントサイトに問い合わせ

 貰えるポイントは多いですが、この一連の流れは数ヶ月に渡ることもあります。 

   パターン❶セミナーのみ

 純粋にセミナーのみであとは帰っても良いよというパターンです

 あまり数は多くないと思います

 

  パターン❷セミナー+面談
  パターン❸面談

  だいたいがパターン❷か、パターン❸です。面談となった場合、複数回におよぶ場合(たいてい2回)が多いです。興味がない場合ははっきりとお断りした方が良いですね。

 

  怖い勧誘はあった?

  うんと言うまで帰してくれないとか全くなかったです。
  彼らの業界も競争が激しいらしく、自社のメリットや初心者である私に不動産業界全体の仕組みを丁寧に説明してくれました。

 

 注意点と対策

  ポイント承認がされない場合

  なかなかポイントが承認されなかったり、ポイントが却下されるなどの事象が多いのも事実です。ポイント承認条件を丁寧に見て、特に面談の回数や、年収条件、等をきちんと見てからセミナーや面談に行くことをお勧めします。

  私は「何を持参すれば良いですか」と必ず聞くようにしていました。

 

  とにかく電話の業界

   面談前は原則電話でのヒアリングが入ります。基本メール派の私には相当苦痛でした。頻繁に電話が掛かってくる会社もありますので、仕事やプライベートの電話番号以外のIP電話等の電話を準備することをお勧めします。

 

 総評

  大型案件を獲得したい方にはオススメですが、それなりに時間を投入しなければ

なりません。不動産投資に興味のない方はポイントはつかないですし、何より営業マンの方の時間を奪ってしまうので手を出さないことをお勧めします。 

  不動産投資に興味のある方には絶好の案件です。興味があれば契約すれば良いですし、しかもポイントも得られるという一石二鳥です。

  また繰り返しになりますが、スキルを上げたいサラリーマンにも有効な案件です。

異業種の人脈やノウハウが得られるからです。

 

 その他

  私はポイントサイト副業は時給5000円以上を目安としています。

  あまり単価が安い仕事(だと思っています)をやっても時間が勿体無いので。。

 

www.jikyukeisan.com

 

 

 

 

*1:なお、不動産会社の方も興味のない人を相手にしている時間はないので実際に興味のある方のみ体験してみて下さい